111.6K
Downloads
871
Episodes
נעים להכיר, אני גיא מנדלסון, עו״ד ושותף בחברת עורכי הדין מ. מנדלסון ושות׳ המתמחה בנדל”ן. במהלך עבודתי צברתי ניסיון רב בנושאים פיננסים, יצירת נכסים והשגת רווחה כלכלית. אני מאמין שכל אחד יכול לשנות את מצבו הכלכלי, בכל מצב ובכל נקודת זמן. בעיני הבסיס ליצירת שינוי בחשבון הבנק הוא בשילוב בין עולם ההתפתחות האישית לבין רכישת כלים וידע בעולם הפיננסי. 🏆 לפרטים על תכנית הדגל: 100 ימים של נדל”ן ולהגשת מועמדות לתכנית לחצו על הקישור: https://bit.ly/3ChNaVq ✨ להורדה ללא עלות של המדריך לריבוי מקורות הכנסה - לחצו על הקישור https://bit.ly/3HJ7G2s ✨ לקבלת גישה ללא עלות להרצאה המלאה על עושר וחופש כלכלי - לחצו על הקישור http://bit.ly/2F7e87o 👈🏻 תכנים נוספים שלי: ✨ לפרטים על הקורס הדיגיטלי ”7 תחומי חיים” - https://bit.ly/2PlzaB0 ✨לפרטים על הקורס הדיגיטלי ”תכנון פיננסי” - https://bit.ly/3Rloe6L ✨לקבלת ההרצאה המלאה כלים להצלחה פיננסית וחופש כלכלי - https://bit.ly/3nuWJdp ✨ המדריך להשקעות - https://bit.ly/3PjzezP עקבו אחרי ברשתות החברתיות:👈🏻 💡 קהילת ’אושר כלכלי’ בפייסבוק - https://bit.ly/2NUrmF0 💡 דף הפייסבוק - ’אושר כלכלי - https://bit.ly/2LRbLZP 💡 אינסטגרם: https://bit.ly/2mPzECD 💡 לינקדאין: https://bit.ly/2BS7i5e 💡 טוויטר: https://bit.ly/3NyFfap 💡 ספוטיפיי: https://spoti.fi/3wow9Xd 💡 לערוץ הפודקאסט: https://bit.ly/3R2Swee 💡 תיק תוק: https://bit.ly/3PKVoeY 💚 כרטיס הביקור של גיא מנדלסון 💚 https://bit.ly/3nxEMuD
Episodes
Saturday Jun 11, 2022
Thursday Jun 09, 2022
Tuesday Jun 07, 2022
Sunday Jun 05, 2022
Sunday Jun 05, 2022
📚 היילייטס של הסרטון 📚
אושר כלכלי הוא דרגה מעל לחופש כלכלי. אושר כלכלי הוא לא רק הכנסה פאסיבית אלא אושר שהוא הרבה מעבר לפן הפיננסי, וכולל את המצב הגופני שלנו, את טיב מערכות היחסים שלנו, את ההתקדמות שלנו לעבר מטרות ועוד. רבים מהאנשים שצופים בסרטונים שלי מרגישים שהם אחרו את הרכבת לאושר כלכלי, בעיקר צופים מבוגרים, ומצד שני – ישנם צופים צעירים שמרגישים שאיחרו את הרכבת במובן אחר: שהם נולדו מאוחר מדי ופספסו את עליות השווי הגדולות בנדל״ן. אבל לא אלה ולא אלה אחרו את הרכבת, כי כשמאחרים את הרכבת – פשוט מגיעה אחת חדשה. הדבר החשוב הוא לא הרכבת שהתפספסה אלא ההחלטה שאת הרכבת הבאה לא נפספס, לא משנה בני כמה אנחנו. ההחלטה החשובה היא לפעול עכשיו. כתבו לי בתגובות, על איזו רכבת אתם רוצים לעלות? על איזו רכבת את בוחרים לעלות עכשיו?
Friday Jun 03, 2022
Thursday Jun 02, 2022
Thursday Jun 02, 2022
📚 היילייטס של הסרטון 📚
לרוב האנשים יש או הכנסה ממשכורת או הכנסה כעצמאיים, שמתוכה הם משלמים על מגורים, רכב, דלק, אוכל, חשמל, מיסים וכן הלאה, ולאחר מכן על דברים שהם ״אקסטרות״, או לייף סטייל – מסעדות, ספא, חופשה יוקרתית יותר, רכב משודרג. לפעמים הדבר חמור יותר, וה״אקסטרות״ משולמות לא מיתרת ההכנסה, אלא בקרדיט, בהלוואות ובמינוס בבנק. כשפועלים בצורה כזו, אי אפשר להתקדם, כי התנהלות כזו כאילו מצמידה לנו משקולת לגוף. במקום זאת, הרעיון הוא כזה: הכספים המגיעים מיגיעה אישית (כשכיר או כעצמאי) כפופים לאחוז המיסוי הגבוה ביותר, וצריך להשתמש בהם אך ורק להוצאות ההכרחיות. את יתרת ההכנסה יש להקצות להשקעות בשוק ההון, בנדל״ן ובכל דבר אחר שמניב. כעבור פרק זמן מסוים והתנהלות עקבית שבה ההשקעה מניבה וערכי הנכסים עולים, נוכל להשתמש בפירות הללו עבור הוצאות הלייף סטייל והמותרות. כתבו בתגובות דבר אחד שהוא בגדר מותרות, שמהיום תציבו לעצמכם יעד לא לשלם עליו מיתרת הכספים שאתם מרוויחים מיגיעה אישית.
Wednesday Jun 01, 2022
Tuesday May 31, 2022
Tuesday May 31, 2022
📚 היילייטס של הסרטון 📚
חופש כלכלי פירושו להגיע לסל נכסים שמניבים לנו תזרים מזומנים הולך וגדל, ושערך הנכסים בו גדל אף הוא. הצעד הראשון קשה, אבל מרגע שמחזיקים בשניים-שלושה נכסים, קל לעשות זאת שוב ושוב. כדי לעשות זאת בפעם הראשונה, יש לשלוט בהוצאות: להגדיל את ההכנסות מבלי להגדיל את ההוצאות, ובכך לייצר הכנסה פנויה שתתועל לעולם ההשקעות. אנשים כל הזמן קונים דברים שהם לא בהכרח צריכים, והמצב גרוע עוד יותר כשהקנייה נעשית בתשלומים או באמצעות לקיחת הלוואה. הלוואה צריך לקחת רק לטובת רכישת נכסים, ולא לתשלום הוצאות שוטפות. כדי לרסן קנייה של דברים לא חיוניים, יש לבצע את החישוב הבא: לבדוק מהי ההכנסה שלנו לשעה, ועל פי המדד הזה לבחון את המוצר שאנחנו רוצים לרכוש. למשל, אם אנחנו מרוויחים 50 ש״ח לשעה והמוצר עולה 800 ש״ח, יעלה לנו 16 שעות מחיינו לשלם עליו. הפרספקטיבה הזו עשויה לעזור לנו לחשוב על הרכישה אחרת. כתבו לי דוגמה למוצר שאתם רוצים לרכוש וכמה שעות מחייכם הוא יעלה לכם. האם צורת החשיבה הזו עוזרת לכם לקחת החלטה לגבי הרכישה, לכאן או לכאן?
Sunday May 29, 2022
Sunday May 29, 2022
📚 היילייטס של הסרטון 📚
החיבור הבסיסי שלנו לעולם הוא באמצעות חמשת החושים, אבל כדי להתקדם לעבר השגת היעדים שלנו - צריך יותר מזה. מה שיקדם אותנו הם הגישה שלנו, הדמיון, כוח הרצון, האינטואיציה, הזיכרון והעיבוד של הדברים. לכן, עלינו להיות שומר הסף שמחליט מה ייכנס דרך החושים אל תוך עולמנו הפנימי, ומה לא. אם נרבוץ ללא הרף מול הטלוויזיה או נהיה מוקפים ברכילות, נוצף בדברים שישפיעו באופן שלילי על החיישנים שלנו ועל מה שנכנס פנימה. לכן, עלינו לעמוד על המשמר ולצמצם את השהייה במקומות שבהם הקלט הוא כזה שאיננו רוצים לעבד בעולמנו הפנימי. עלינו להפעיל את החשיבה שלנו ולנצל את כוחו של המוח המודע כדי להחליט שיש דברים שאנחנו דוחים וכאלה שמקבלים. שתפו בתגובות מאיזו סביבה אתם נמנעים כדי לא להכניס פנימה קלט חושי שלילי?
Friday May 27, 2022