גיא מנדלסון אושר כלכלי

🎧 בפודקסט נדבר על:

איך אנחנו משקיעים את הכסף שלנו, איך בנינו את תיקי ההשקעות שלנו בנדל"ן ובשוק ההון, ואיפה לדעתנו נמצאות היום הזדמנויות ההשקעה המעניינות ביותר. במפגש מיוחד שקיימנו בעקבות שאלות רבות מהקהילות שלנו, יובל שוורצמן ואני חושפים את אסטרטגיות ההשקעה האישיות שלנו ומשתפים מהניסיון שצברנו לאורך עשרות שנים. נדבר על היתרונות של נדל"ן ושוק ההון, על כוחם של המינוף והריבית דריבית, על הדרך לבניית הון עצמי והכנסה פסיבית, על מחירי הדירות בישראל ועל ההזדמנויות שאנחנו מזהים בשוק הנדל"ן כיום. בנוסף, נשתף איך אפשר להתקדם מדירה אחת לצבירת נכסים, נציג אסטרטגיות מימון והשקעה, ונשמיע עדויות של בוגרי תוכנית 100 ימים של נדל"ן.

בפודקסט נדבר על🎧:

איך טיול תמים ביוון הפך בתוך דקות לסיטואציה שיכלה להיגמר הרבה פחות טוב, מה הייתה הטעות הראשונה שעשינו בלי לשים לב, ואיזה פרט קטן שינה לגמרי את הדרך שבה הסתכלתי על כל האירוע.

נדבר גם על קבלת החלטות תחת לחץ, ניהול סיכונים, ומה אפשר לקחת מהסיפור הזה לעולם ההשקעות ולחיים בכלל.

ובסוף – שתי תובנות מהמנטור שלי שקיבלו פתאום משמעות אחרת לגמרי אחרי מה שקרה.

🎧 בסרטון נדבר על:

למה יומן מלא הוא לא בהכרח סימן לפרודוקטיביות – ולפעמים הוא בדיוק הבעיה. נדבר על "חשבון חירום לזמן": למה חשוב להשאיר ביומן זמן שמור שאי אפשר לגעת בו, מה ההבדל בין זמן פנוי לזמן שמור, ואיך להשתמש בזמן הזה כדי להתמודד עם בלת"מים, לקבל החלטות חשובות, לנצל הזדמנויות ולהכניס יותר רוגע לחיים.

🎧 בפודקסט נדבר על:

הטעות שעשיתי במשך שנים בניהול הזמן שלי • למה יומן מלא עלול דווקא לפגוע בכם • הדבר שאני משאיר ביומן בכוונה, ולא נותן לאף אחד לגעת בו • והשינוי הקטן שיכול להכניס הרבה יותר רוגע ושליטה לחיים

🎧 בפודקסט נדבר על:

כמה דברים שלמדתי לאורך השנים והלוואי שהייתי מבין הרבה קודם: למה לא כדאי לדחות את החיים, איך להפסיק להשוות את עצמנו לאחרים, למה לפעמים המחיר של לא לפעול גבוה יותר מהמחיר של לפעול, ואיך צעדים קטנים, עבודה בשקט והתמדה יכולים לשנות לחלוטין את התוצאות שלנו לאורך זמן

🎬 בסרטון נדבר על:

למה השאלה “איזה ספר כדאי לי לקרוא?” היא כמעט תמיד השאלה הלא נכונה. בסרטון אני מסביר איך לבחור את הספר שמתאים בדיוק לשלב שבו אתם נמצאים עכשיו, למה גם ספר מעולה יכול להיות הספר הלא נכון עבורכם, ואיך להפוך קריאה מידע נחמד לכלי שבאמת משנה את החיים

🎧 בסרטון הזה נדבר על:

למה יש אנשים שמרוויחים הרבה מאוד כסף ועדיין לא מצליחים לבנות הון. נעבור על 8 טעויות נפוצות שיכולות להשאיר גם בעלי הכנסה גבוהה רחוקים מחופש כלכלי: מהעלאת רמת החיים יחד עם ההכנסה, דרך חיסכון שלא הופך להשקעה ועד לדחיינות והסתמכות על ההכנסה מעבודה. בסוף הסרטון אתן לכם גם 4 שאלות פשוטות שיעזרו לכם להבין איפה אתם באמת נמצאים בדרך לבניית הון וחופש כלכלי.

🎬בפודקסט נדבר על:
אחת העצות הפיננסיות הכי נפוצות היא לעקוב אחרי כל שקל שיוצא. אבל מה אם דווקא ההרגל הזה גוזל מכם זמן ואנרגיה ומרחיק אתכם מבניית הון?
בסרטון אני מסביר מתי כן נכון לעקוב אחרי ההוצאות, מתי צריך להפסיק, ובמה כדאי להשקיע את הזמן שלכם במקום כדי להגדיל הכנסות, לבנות הון ולגרום לכסף לעבוד עבורכם.

התארחתי בתוכנית “פותחים שבוע” בערוץ הכלכלה – ערוץ 10, לשיחה על מה שקורה עכשיו בשוק הנדל״ן בישראל ומה המשמעות עבור רוכשי דירות ומשקיעים.

🎯 בסרטון הזה נדבר על:

עסקאות 10/90 ו20/80 והסיכון שמתגלה ביום התשלום, השקעות נדל״ן בישראל לעומת חו״ל, מצב ההתחדשות העירונית, ההזדמנויות והסיכונים בשוק המשרדים, והאם המחסור בעובדים ועלויות הבנייה הגבוהות כאן כדי להישאר. וגם איפה דווקא בתקופה המאתגרת הזאת עשויות להסתתר הזדמנויות למשקיעים.